Kaufpreis 349.900 €
Zimmer 9
Größe 261 m²
47239 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Baujahr: 1934
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In Duisburg, speziell im Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen, befindet sich ein attraktives Mehrfamilienhaus, das eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 261 m² bietet. Das Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, umfasst eine Fläche von 1530 m² und bietet somit genügend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Früher wurde dieses Objekt von einer Familie bewohnt und im Nachgang zu einzelnen Wohnungen umgestaltet. Das Objekt verfügt über eine praktische Parkmöglichkeit in Form von einem Carport und zwei Garagen sowie zwei weiteren Stellplätzen. Der Verwendungszweck dieses Hauses ist ausschließlich Wohnen, und derzeit sind drei der vier Wohneinheiten vermietet. Das Baujahr des Hauses liegt bei etwa 1934, es wurde jedoch zuletzt 2010 modernisiert. Auf dem Hof ist ein Schuppen, auf dem eine Solaranlage angebracht wurde. Dieser Schuppen kann auch als Hobbyraum oder ähnliches verwendet werden.Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Garten, der zum Objekt gehört und eine angenehme Ausgleichsmöglichkeit zu den umliegenden städtischen Strukturen bietet. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder auch Möglichkeiten für diverse Nutzungen bietet. Insgesamt verfügt das Haus über neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, sowie fünf Badezimmer. Diese Immobilie in ruhiger Lage bietet ein großes Potenzial für Investitionen oder als Wohnsitz für mehrere Familien.