Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
Größe 235 m²
89275 Elchingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Frei ab: 18. April 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Top-Lage Thalfingen: Freistehendes 1-3-Familienhaus - ideal für Eigennutzer & Investoren Objekt Dieses 1973 massiv erbaute Haus bietet eine seltene Kombination aus enormem Platzangebot, durchdachter Aufteilung und beeindruckender Flexibilität. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 235 m² auf einem 628 m² großen Grundstück passt sich diese Immobilie perfekt Ihren Plänen an.Das Raumkonzept ist aktuell wie folgt aufgeteilt:Wohneinheit im UG: Eine abgeschlossene, ca. 73,40 m² große Wohnung - ideal als Einliegerwohnung, für das Home-Office oder zur Vermietung.Haupteinheit im OG/DG: Diese Einheit umfasst insgesamt ca. 161 m². Sie kann als großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Etagen genutzt werden, bietet jedoch auch die bauliche Flexibilität, sie weiter zu unterteilen. Dadurch lässt sich die Immobilie problemlos in ein Drei-Familien-Haus umwandeln.Besonders attraktiv für Visionäre: Es besteht zudem weiteres Ausbaupotenzial, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Immobilie ist voll unterkellert, verfügt über einen gepflegten Garten und ist ab sofort bezugsfrei.So funktioniert es
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