Warmmiete 1.880 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
80995 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG Helle 3-Zimmer Wohnung in München-Feldmoching mit ca. 80 m² Wohnfläche. Sie liegt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten. Das große Wohnzimmer mit Erker sowie das Kinderzimmer/Büro bieten Zugang zum großen Süd-Balkon, auf dem bei Bedarf zwei Markisen angebracht sind. Alternativ lädt der separate Gartenanteil zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei Badezimmer, eine kleine Abstellkammer. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradschuppen, wobei sich darüber hinaus ein Waschraum im Keller befindet. AUSSTATTUNG - Einbauküche mit Fenster - Privater Gartenanteil ca. 65 m² - gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster - kleines Gäste-WC mit Dusche, Toilette und Waschbecken - bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit großem Balkon - Laminatböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern - Flur mit kleiner Abstellkammer - neue, weiße Kunststoff-Fenster (2024) - separates Kellerabteil - Waschraum für Waschmaschine und/oder Trockner - Fahrradabstellraum/Schuppen - kostenfreie Parkmöglichkeiten vor der Haustüre. LAGE Die Wohnung befindet sich in einer grünen, familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Zone in München-Fasaernie. Zur S-Bahn Linie S1 ca. 600 Meter zu Fuß. Alternativ fährt bspw. die Buslinie 175 zügig zum Olympia-Einkaufszentrum und von dort fahren U-Bahnen und weitere Busverbindungen weiter. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (EDEKA, Bäckerei Kistenpfennig, Kiosk/Schreibwarengeschäft Rittner), ebenso Restaurants wie bspw. Allee Stüberl Dalmacja, Rattlesnake, Indian Village. Feldmochinger See, Lerchenauer See, Fasanerie- und Ruderregattasee in der greifbarer Nähe. Grundschule, Realschule, Gymnasien, Kindergärten, Krippen, Sportvereine, Sportplätze sind in unmittelbarer Umgebung. OEZ, Post, Apotheke, Ärzte, Banken, Friseure, Kfz-Werkstätten, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fuß- und fahrradläufig schnell erreichbar. Der Flughafen München ist ca. 30 Minuten entfernt. SONSTIGES KEINE PROVISION (von privat) frei nach Absprache Adresse Trollblumenstraße 12, 80995 MünchenÄhnliche Angebote
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