Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

17398 Ducherow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070023 Zuhause im Grünen - Haus mit großem Garten, Terrasse und Garage in ruhiger Lage von DucherowEin Ort zum Ankommen und WohlfühlenManchmal braucht es nur einen Ort, an dem man zur Ruhe kommt - einen Platz im Grünen, an dem Kinder spielen, Freunde zusammenkommen und der Alltag für einen Moment in den Hintergrund tritt. Auf einem rund 593 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten mit teilweisem Sichtschutz schafft eine angenehme Privatsphäre und lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen - beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen der Kinder oder bei entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden.?Die Immobilie bietet eine gute bauliche Grundlage für individuelle Modernisierungen. Dach und Fassade wurden etwa im Jahr 2000 saniert, sodass bereits wichtige Maßnahmen erfolgt sind.Mit etwas Kreativität und persönlichen Ideen lässt sich hier ein Wohnraum schaffen, der genau zu Ihren Lebensplänen passt - sei es als gemütliches Familienhaus, als ruhiger Rückzugsort im Grünen oder als langfristige Investition in Ihre Zukunft.?Neben dem großzügigen Grundstück überzeugt das Haus auch mit praktischen Ausstattungsmerkmalen, die den Alltag erleichtern: . Einbauküche vorhanden . Jalousien an den Fenstern . Keller mit zusätzlichem Stauraum . Garage sowie drei AußenstellplätzeDamit stehen Ihnen ausreichend Platz und komfortable Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste und Fahrzeuge zur Verfügung.?Heizung - wichtige Information für KäuferBeheizt wird das Haus über eine Ölheizung in Niedrigenergietechnik.Nach aktuellem Stand des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) besteht hierfür keine gesetzliche Austauschpflicht. Für Käufer bedeutet das Planungssicherheit und keinen kurzfristigen Modernisierungsdruck.Trotz der aktuellen Unsicherheiten am Ölmarkt bietet dieses Haus eine stabile Versorgung dank eines 2.400-Liter-Tanks.?Die Lage - ruhig wohnen und dennoch gut angebundenDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ducherow, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur verbindet.Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: . Gesamtschule und Kindertagesstätten etwa 1 km entfernt . Supermarkt, Apotheke, Post und Bank im Umkreis von rund 800 m . Gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn . Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld

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