Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 2
Größe 78 m²
35469 Allendorf (Lumda)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernen Renovierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet das freistehende Haus eine gemütliche und durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das um 1900 errichtete Haus besticht durch seinen authentischen Charakter und wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Durch die Erneuerung von Dach, Fenstern und Badezimmer präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Das kleine Grundstück und der gemütliche Hof unterstreichen den besonderen Charme dieses einzigartigen Eigenheims. Raumaufteilung Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Badezimmer (modernisiert 2019) • Schlafzimmer Obergeschoss: • Helles Wohnzimmer • Küche mit Einbauküche Ausgebautes Dachgeschoss: • Gemütliche Schlafnische, ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich Ausstattung und Modernisierungen • Dach 2005 neu eingedeckt • Badezimmer 2019 vollständig erneuert • Fenster zwischen 2019 und 2022 ausgetauscht • Einbauküche vorhanden • Elektrische Heizung • Freistehendes Gebäude mit historischem Fachwerkcharakter • Pkw-Stellplatz im kleinen Innenhof • Ausgebauter Dachboden • Kein eigener Keller vorhanden Ein Keller kann bei Bedarf vom Nachbarn angemietet oder erworben werden. Details hierzu sind individuell zu klären. Grundstück • Grundstücksfläche: ca. 54 m² • Kleiner Hof mit Stellplatz für einen Pkw Lagebeschreibung Allendorf (Lumda) liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Region vorhanden. Die idyllische Lage macht den Ort besonders attraktiv für alle, die ländlichen Charme und eine angenehme Wohnqualität schätzen. • Kaufpreis: 99.000 € • Maklerprovision: 2,5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Sonstiges Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sigrid Schäfer Mobil/WhatsApp: 0172 – 1818066 Besuchen Sie uns auf www.fix-fair-immo.de oder auf Facebook: www.facebook.com/FixFair Bitte beachten Sie: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Garantie für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Alle Inhalte sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht ohne Genehmigung genutzt werden. GELDWÄSCHE: Gemäß geltender Gesetzgebung sind wir verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Detaillierte Informationen hierzu erhalten Sie bei Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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