Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

31311 Uetze

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Hänigsen. Das im Jahr 1974 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus sowohl die Küche als auch das Gäste-WC erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein Wintergarten mit zusätzlichen ca. 10 m², der den Wohnraum ideal erweitert und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten, der auf dem ca. 198 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Freizeit bietet.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit hohen Komfort für den Alltag.Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum schafft und sich ideal als Hobbybereich, Homeoffice oder Stauraum nutzen lässt. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Vollkeller, der weitere Nutzfläche sowie vielfältige Abstellmöglichkeiten bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die bequemes und sicheres Parken gewährleistet.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein äußerst gepflegtes und laufend modernisiertes Zuhause in angenehmer Wohnlage - ideal für alle, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur verbinden.Die Modernisierungen entnehmen Sie bitte aus den Unterlagen im Web-Exposee.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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