Warmmiete 1.086 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

90431 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 176 €

Kaltmiete 810 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses im beliebten Westpark-Quartier in Nürnberg. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das durchdachte Raumkonzept in Verbindung mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung.Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem mit dem Personenaufzug - auch direkt von der Tiefgarage aus - oder über das gepflegte Treppenhaus. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum großzügigen Westbalkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden in der Nachmittags- und Abendsonne. Die moderne Einbauküche der Marke Nobilia mit Markenelektrogeräten, darunter Herd mit Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank, ist bereits im Mietpreis enthalten.Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet vielfältige Stellmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das stilvolle Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschtisch, WC, einen beleuchteten LED-Spiegel sowie einen Waschmaschinenanschluss.In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für ein angenehmes Wohnklima. Hochwertige Vinylböden in Eiche, großformatige anthrazitfarbene Fliesen im Bad, elektrische Rollläden, dreifachverglaste Kunststofffenster, eine Videogegensprechanlage sowie TV-, Kabel- und LAN-Anschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Auch ein Highspeed-Internetanschluss ist vorhanden.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 100,00 € monatlich angemietet werden kann. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Das moderne Wohnensemble überzeugt zudem mit schwellenlosen Zugängen, Personenaufzug, E-Mobilitäts-Lademöglichkeiten in der Tiefgarage sowie einer energieeffizienten Bauweise.

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