Warmmiete 1.130 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
27472 Cuxhaven
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Cuxhaven vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Komfort. Sie hat hochwertige Einrichtungen wie Holzdielenboden und einen gemütlichen Kaminofen, sowie einen Balkon und liegt zentral nahe dem Strand und der Hafen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 880 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Parteienhaus und vereint den zeitlosen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Durch die rund 2,8m hohen Decken und einen hochwertigen aufgearbeiteten Holzdielenboden (Pitch Pine) genießen Sie ein großzügiges und einladendes Wohngefühl. Die Wohnung bietet zwei helle Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind, und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der für behagliche Abende sorgt. Im Zuge regelmäßiger Sanierungsmaßnahmen seit 2010 wurden die Elektrik sowie die Gas-Zentralheizung (2018) erneuert, sodass die Wohnung technisch auf einem aktuellen Stand ist. Die doppelt verglasten Fenster (mit elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer) sowie die runtergezogene & gedämmte Decke (dennoch 2,8m hoch), sorgen für eine angenehme Wärme- und Schalldämmung. Ein weiteres Highlight ist der moderne Balkon der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Eckbadewanne, einer ebenerdiger Dusche und einem Bidet und wird so zu Ihrer ganz persönlichen Wellness-Oase. Der praktische Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, während die Einbauküche in der Wohnung Ihnen alle Möglichkeiten zum Kochen und Genießen bietet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine eigene Garage, die bequemes Parken ermöglicht, und ist vollunterkellert. Ein privates Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Erleben Sie den Charme und die Qualität dieser besonderen Immobilie selbst – ein Zuhause, das Sie begeistern wird. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Es ist eine moderne Videogegensprechanlage verbaut. Die Wohnung ist wie auf den Fotos vollständig möbliert und kann bei Bedarf so übernommen werden. Sollten Sie Interesse an einer möblierten Anmietung haben, ist dies ebenfalls für einen Zeitraum von mindestens 6 Monaten auch befristet möglich.Energieträger: Gas
Bei einer befristeten und möblierten Anmietung von mindestens 6 Monaten erhalten Sie Kaminholz für ein paar kuschelige Abende als Willkommensbonus.
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Lagebeschreibung
Die Catharinenstraße liegt an der Gemarkungsgrenze zwischen Cuxhaven und Döse womit Sie die Vorteile des Stadtzentrums sowie der Strand- und Hafennähe gleichermaßen genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken sind genauso schnell fußläufig zu erreichen wie der Hafen, zum Strand sind es noch ein paar Minuten mehr aber auch dieser ist fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Monika Stelter - privater Anbieter