Kaufpreis 276.000 €
Zimmer 7
Größe 124 m²
78054 Villingen-Schwenningen
Ein komfortables Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 in Villingen-Schwenningen mit ca. 124 m² Wohnfläche und großem Garten. Ideal für Eigennutzer mit Ausbaupotenzial.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1969
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche auf drei Etagen und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für Familie, Arbeiten und individuelle Wohnkonzepte. Das ca. 274 m² große Grundstück umfasst einen Gartenbereich sowie eine Garage mit zugehörigem Stellplatz. Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Die letzte größere Modernisierung erfolgte 1987. Entsprechend bietet die Immobilie eine solide Basis für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer sowie eine einfache Innenausstattung. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung aus dem Jahr 1987. Ein voller Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bauweise: Massive Bauweise (Beton- und Mauerwerkskonstruktion) Dach: Satteldach mit Betondachpfannen (Zwischensparrendämmung) Fenster: Holzfenster (Bestand), teilweise Kunststfofffenster Bäder: 2 Badezimmer Ausstattung: einfache, überwiegend ursprüngliche Innenausstattung Keller: Voll unterkellert Garage: Einzelgarage zzgl. Stellplatz Außenbereich: Garten mit TerrasseEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Villingen-Schwenningen verfügt über eine gut ausgebaute
Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung
erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet
und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit innerhalb des
Stadtgebiets sowie der umliegenden Regionen.
Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Kontakt:
Privat von Maximilian Irslinger - privater Anbieter