Charmante historische Whg mit Gartenterrasse in Stuttgart-Innenstadt

Komplett möblierte 2 Zi Whg. (nur für 1 Person) mit Gartenterrasse in der Innenstadt (Kulturdenkmal)

Warmmiete 995 €
Zimmer 2
Größe 40 m²
70180 Stuttgart

Charmante historische 2-Zimmer-Wohnung mit kompletter Einrichtung und schöner Gartenterrasse in der ruhigen Innenstadt von Stuttgart. Ideal für eine Person, Nichtraucher-Whg ohne Haustiere.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 895 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1906
Energieausweis: nicht erforderlich
Neu

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  • Objektbeschreibung

    WICHTIGES VORWEG: Die komplett möblierte Wohnung mit sehr schöner Terrasse liegt in einem Hanggeschoß eines Kulturdenkmals. Details der Jahrhundertwende sind noch vorhanden. Aufgrund der Größe der Wohnung wird nur an einen EInpersonenhaushalt vermietet. Um häufigen Wechsel zu vermeiden wird die Wohnung auf 18 Monate Festlaufzeit vermietet. Danach geht das Mietverhältnis in ein normales unbefristetes Mietverhältnis über. Es handelt sich um ein Nichtraucherapartment, Haustiere sind nicht zugelassen. Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Single Wohnung im Gartengeschoß mit schöner Terrasse im Grünen. Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal und wurde 2011 aufwendig saniert. Im Eingangsbereich liegt das Wohnzimmer. Gegenüber befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche incl. Ceran-Kochfeld und Backofen ausgestattet ist. Im hinteren Bereich liegt das Schlafzimmer mit einem 1,40 cm breiten Bett. Ein Duschbad in moderner Optik ist ebenfalls vorhanden.
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Energieträger: Strom

    Hier nochmals die Kosten zusammengefasst:
    Kaltmiete 895,00
    Betriebskosten incl. Heizung 100,00
    Gesamt 995,00 EU
    In case you don't speak German, you can contact me in English, French or Spanish

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    Lagebeschreibung

    Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Zone 30 angrenzend an eine kleine Parkanlage. Die Terrasse der Wohnung blickt auf den grünen Innenbereich des Parks. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1 - 2 Gehminuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr (Bus und U-Bahn am Marienplatz) ist in 2 Gehminute erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche In-Lokale der Stuttgarter Innenstadt (2-3 Gehminuten). Interessant ist die Nähe zur neuen Partyzone am Marienplatz und in der Tübinger Straße, von dort erreichen Sie fußläufig in 6 Minuten das Gerber (Shopping Mall) am oberen Ende der Fussgängerzone Innenstadt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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