Kaufpreis 172.000 €
Zimmer 3
Größe 63 m²
23974 Boiensdorf
Willkommen in Ihrem Rückzugsort – ein behagliches Blockbohlenhaus nur 500m vom Strand entfernt. Hundefreundlich und ohne Kurtaxe. Perfekt für Ferien im idyllischen Boiensdorf.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2006
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Behagliches Ferienhaus in Ostseenähe – 500 m zum Strand, hundefreundlich, ohne Kurtaxe Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort an der Ostsee – einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Komfort eine harmonische Einheit bilden. Dieses außergewöhnliche Blockbohlenhaus auf Eigenland liegt nur etwa 500 m Luftlinie vom Ostseestrand entfernt und befindet sich in einem kleinen, exklusiven Ferienhausgebiet gegenüber der Insel Poel. Eine Lage, die selten geworden ist – und die Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl schenkt. Hier genießen Sie einsame Strandnähe ohne Kurtaxe, einen hundefreundlichen Küstenabschnitt und die Freiheit, das Haus sowohl privat als auch zur hochwertigen Ferienvermietung zu nutzen. ✨ Architektur & Wohngefühl Das 2006 erbaute und kürzlich renovierte Haus bietet ca. 63 m² Wohnfläche, die durch warme Holzstrukturen und eine offene Raumgestaltung ein behagliches Ambiente schaffen. Der großzügige Wohn und Essbereich mit seinem gemütlichen Holzkamin bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die kleine Südterrasse, die zum Entspannen in der Sonne einlädt. Die hochwertige Gaszentralheizung (Vaillant) sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während der Kamin generell eine besondere Atmosphäre schafft. 🛏️ Räume mit Charakter Erdgeschoss: •Kleiner Eingangsbereich mit Garderobe •Neue, moderne Einbauküche •Tageslichtbad mit temperaturregulierter Dusche, wandhängendem WC und Waschmaschine (Trockner draußen) •Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und TV •Großzügiger Wohn /Essbereich mit Blick ins Obergeschoss und Zugang zur Terrasse Empore Über eine stabile Holztreppe erreichen Sie die offen gestaltete Empore – ein charmanter Schlafbereich mit schrägen Wänden, Stauraum und warmer, gemütlicher Atmosphäre. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat Bemerkungen: 🌟 Besondere Vorzüge •Nur 500 m zur Ostsee •Keine Kurtaxe •Hunde am Strand erlaubt •Vermietung ausdrücklich gestattet • Glasfaseranschluss anliegend. •Renoviert, gepflegt, solide ausgestattet •Gaszentralheizung + Kamin •Eigentumsgrundstück mit Fahrradschuppen •Sofort nutzbar und vermietbar 💎 Kaufpreis 172.000 Euro VBHinter dem Blockbohlenhaus steht noch eine leerstehende DDR-Altlast, die zur Renovierung ansteht. Solche DDR-Altlasten sind in dieser Region (leider) kein Einzelfall, da viele alte Ferienlager-Ruinen erst nach und nach entwickelt werden. Mitverkauft wird ein Straßenanteil, es handelt sich bei der Ferienhaus-Anlage um ein abgeschlossenes Privatgelände.
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Lagebeschreibung
Das gemütliche Blockbohlenhaus auf Eigenland befindet sich in einem kleinen, ausgewiesenen Ferienhausgebiet gegenüber der Insel Poel. Fußläufig ist der Ostseestrand erreichbar. Diese Ferienhaussiedlung liegt relativ einsam in Ostseenähe, was zur Folge hat, dass man von Urlaubsströmen im Sommer verschont bleibt. Die Gemeinde Stove ist etwa 2km entfernt und auf gepflastertem Weg gut erreichbar , die Ostsee mit Luftlinie 500m dagegen ziemlich nahe.
Kontakt:
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