Warmmiete 805 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

49082 Osnabrück

Eine ansprechende, modernisierte 2-Zimmer-Küche-Wohnung im Erdgeschoss von Osnabrück. Verfügbar ab Juni 2026, mit einer umfassend renovierten Einbauküche und zeitgemäßer Altbaulage.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Nebenkosten: 50 €

Kaltmiete 655 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1920

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Sie besticht durch eine moderne Innenausstattung sowie hohe Decken, wodurch ein zeitgemäßer Altbaucharme entsteht. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren einer umfassenden Sanierung unterzogen (2022), bei der die Wohnung umfassend modernisiert wurde. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Eine moderne Einbauküche (auch aus dem Jahr 2022) ist ebenfalls vorhanden. Das eine Zimmer ist ein großer, offener Wohn- und Essbereich, das andere ein großzügiges Schlafzimmer. Beide Zimmer sind direkt aus dem Flur heraus erreichbar. Ebenfalls zur Verfügung steht Ihnen ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Hinweis zu den Fotos des Badezimmers: Diese stammen noch aus den Zeiten während der Sanierung, daher fehlt auf dem Bild noch das Glas in der Duschkabine, welches inzwischen natürlich vorhanden ist. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 655 € Kaltmiete (inkl. Einbauküche) + 150€ Betriebskosten = 805€ Gesamtmiete Hinzu kommen noch 50€ pro Monat für den Wohnungsstrom, da der Strom hier nicht wie sonst üblich vom Mieter selbst, sondern ebenfalls über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet wird. Zur Lage: Das Haus befindet sich im zentrumsnahen, aber zugleich immer noch ruhigen Teil von Osnabrück-Schölerberg. Zum Hauptgebäude der Uni Osnabrück sind es lediglich 1,7 km. Keller, Einbauküche, Laminat

Kontakt aufnehmen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu