Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

22765 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive Eigentumswohnung in sehr begehrter Lage von Hamburg-Altona frisch renoviert sofort bezugsfertig.Schnellstraße 26 · 22765 Hamburg-AltonaWohnen mit Substanz, Stil und LagequalitätDiese außergewöhnlich gepflegte Eigentumswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit nachhaltiger Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Gelegen im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Jugendstilhauses in der Schnellstraße, bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Flächen und ein ruhiges, hochwertiges Wohnambiente.Das gesamte Objekt wurde 2009 vollständig entkernt und umfassend saniert. Die Wohnung frei ab sofort.Raumkonzept & WohnflächeDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² (zzgl. Balkon- und Nebenflächen) und überzeugt durch ihre klare, funktionale Aufteilung:Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 24,6 m² und Zugang zum BalkonZwei gut geschnittene Zimmer (je ca. 14-15 m²), flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder GästezimmerSeparate, geräumige Küche mit ca. 16 m²Badezimmer sowie separates Gäste-WC mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine.Funktionaler Flur mit angenehmer RaumführungBalkon mit ca. 10,5 m² und angeschlossenem AbstellraumEin zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude im Garten gehört ebenfalls zur Wohnung.Ausstattung & BesonderheitenVollständige Entkernung und Sanierung des Gebäudes (2009)Großzügige Raumhöhen und angenehme ProportionenBalkon mit zusätzlichem AbstellraumWeiterer separater Abstellraum im Garten-NebengebäudeGepflegtes GemeinschaftseigentumRuhige, gewachsene HausgemeinschaftLage - Hamburg-Altona von seiner besten SeiteDie Schnellstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen Altonas und verbindet Urbanität mit hoher Lebensqualität:Elbufer: ca. 10 Minuten FußwegBahnhof Altona: ca. 10 Minuten FußwegEinkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbarHervorragende Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn, Fernverkehr, Bus)Eine Lage, die sowohl Eigennutzer:innen als auch Kapitalanleger:innen langfristig überzeugt.FazitDiese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Käufer:innen, die Wert auf Lage, Substanz und nachhaltige Qualität legen. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition - diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an urbanes Wohnen in Hamburg.Verkauf von privat ohne Makler oder Gebühren.Bitte keine Makleranfragen. DANKE

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