Kaufpreis 281.170 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

96135 Stegaurach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2027

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Hausangebot bietet Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim in der Nähe von Stegaurach (5km von Bamberg) zu verwirklichen – mit einem modernen und architektonisch ansprechenden Town & Country Winkelbungalow 108. Der Winkelbungalow überzeugt durch seine besondere Bauform, die nicht nur optisch sehr hochwertig wirkt, sondern auch praktische Vorteile bietet: eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, kurze Wege und eine optimale Nutzung des Grundstücks. Das Haus wird in bewährter Town & Country Massivbauweise errichtet und bietet eine moderne technische Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Der angebotene Hauspreis beträgt 281.170,00 € inkl. MwSt. Zum GRUNDSTÜCK: Zum Verkauf steht ein attraktives, erschlossenes Baugrundstück in ruhiger und zugleich stadtnaher Lage. Das Grundstück befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld und bietet mit seiner südwestlichen Ausrichtung gute Voraussetzungen für ein sonniges Wohnprojekt. Die Bebauung ist mit zwei Vollgeschossen möglich. Eine Doppelhaushälfte ist genehmigungspflichtig; im näheren Umfeld wurden vergleichbare Vorhaben bereits umgesetzt. Damit bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren mit individueller Planung. Entlang der Grundstücksgrenze befindet sich ein schöner Altbaumbestand, der dem Grundstück einen gewachsenen und naturnahen Charakter verleiht. Ein weiterer Pluspunkt: Für das Grundstück besteht keine Bauverpflichtung. Dadurch eignet sich das Angebot nicht nur zur zeitnahen Bebauung, sondern auch als interessante Option für Kapitalanleger. Der angebotene Grundstückspreis beträgt 279.000 €. Wichtiger Hinweis: Dieses Grundstück wird nicht durch mich angeboten. Ich bin weder Eigentümer noch Vermittler des Grundstücks. Die Angaben, einschließlich des genannten Kaufpreises von 279.000 €, stammen aus einem veröffentlichten Immobilieninserat. Gerne unterstütze ich Interessenten bei Bedarf mit weiteren Informationen, der Kontaktaufnahme zum Anbieter sowie bei der Planung eines passenden Town & Country Hauses.

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