Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 2

Größe 99 m²

04552 Borna

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver Toplage von Borna, in der beliebten Wohnanlage "Seegarten", befindet sich diese exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten aus ca. dem Baujahr 1996. Die großzügige Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre Lage in der obersten Etage, eine angenehme Privatsphäre sowie ein modernes, loftartiges Wohngefühl. Hohe Decken und ein offener Grundriss schaffen ein beeindruckendes Raumambiente. Ein besonderes Highlight ist die Galerie mit Seeblick und Südausrichtung, die dem Wohnraum zusätzlichen Charakter verleiht. Die umlaufende Dachterrasse mit ca. 50 m² erstreckt sich über drei Seiten der Wohnung und erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie. Sie bietet ideale Voraussetzungen, um zu jeder Tageszeit zwischen sonnigen und schattigen Bereichen zu wählen und den Panoramablick in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Zusätzlichen Komfort bieten ein Waschkeller, eine eigene Kellerbox sowie ein separater Fahrradkäfig. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für entspanntes Ankommen ohne Parkplatzsuche. Die mit Gas versorgte Wohnanlage wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit ca. 448,95 EUR. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine ruhige, hochwertige Wohnlage mit langfristigem Wertpotenzial schätzen. Aufgrund der Lage und Ausstattung stellt dieses Objekt ein zukunftsträchtiges und attraktives Investment dar.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé zur Verfügung. Nach Kontaktaufnahme erhalten Sie den Zugang zu weiteren Unterlagen sowie Informationen zur Besichtigung. Wir laden Sie herzlich ein, einen individuellen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.

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