Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

14467 Potsdam

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung vereint auf ideale Weise exklusives Wohnen und naturnahe Erholung an einer der begehrtesten Adressen Potsdams. In der renommierten Wohnanlage "Stadtpalais am Tiefen See", errichtet Mitte bis Ende der 1990er-Jahre, erwartet Sie ein Wohnambiente, das durch seine direkte Wasserlage und seine architektonische Qualität bis heute überzeugt.Eingebettet in ein gepflegtes, dreigeschossiges Ensemble aus mehreren Gebäudeteilen befindet sich die angebotene Wohnung im zweiten Obergeschoss einer Stadtvilla und bietet auf rund 80?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit besonderem Wohlfühlfaktor. Ein Aufzug hält direkt auf der Wohnebene, muss jedoch im Eingangsbereich über einen halben Treppenabsatz erreicht werden. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Wert auf Komfort und Wohnqualität gelegt wurde. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und begeistert durch seine helle, freundliche Atmosphäre dank Belichtung von zwei Seiten.Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon in südöstlicher Ausrichtung - ein perfekter Ort für entspannte Morgenstunden oder ruhige Ausklänge am Abend.Die beiden weiteren Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, praktisches Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC.Die vorhandene Einbauküchenzeile fügt sich funktional in das Gesamtbild ein, während hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgen.Maßgefertigte Einbauschränke aus Massivholz, individuell vom Tischler gefertigt, unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung und bieten zugleich praktischen Stauraum.Ein echtes Highlight stellt der zusätzliche Hobbyraum mit etwa 15?m² Nutzfläche dar, der dank Souterrain-Belichtung vielseitig genutzt werden kann - sei es als Fitnessbereich, Atelier oder separater Arbeitsraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei komfortabel zu erreichende Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen, abschließbaren Garage.Die besondere Qualität dieser Immobilie zeigt sich nicht zuletzt in ihrer einzigartigen Lage: Das großzügige Areal grenzt unmittelbar an das Ufer des Tiefen Sees und bietet den Bewohnern einen exklusiven Zugang zum Wasser sowie zum idyllischen Uferweg. Hier beginnt Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen - und das nur wenige Minuten von der Potsdamer Innenstadt entfernt.Diese Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, sich eine Immobilie in absoluter Premiumlage zu sichern.

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