Kaufpreis 2.220.000 €
Zimmer 7
Größe 213 m²
85540 Haar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gefragter Lage von Haar steht dieses attraktive Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Das Anwesen hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.250 m².Das Grundstück eröffnet interessante Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger und Projektentwickler. Es ist aber auch für Selbstnutzer ein wunderbares Baugrundstück. Die künftige Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und damit nach der umliegenden Bebauung. Ein Neubau muss sich folglich in die nähere Umgebung einfügen; zudem sind die geltenden Abstandsflächen einzuhalten.Nach Rücksprache mit der Stadt Haar ist eine Bebauung mit einem Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, gegebenenfalls auch mit zwei Doppelhaushälften, vorstellbar. Als sinnvoller baulicher Rahmen wird eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen sowie einem ausbaubaren Dachgeschoss gesehen. Die Gemeinde Haar wünscht dabei ausdrücklich keine Bebauung mit kleinteiligen Wohnungen.Die voraussichtlich erzielbare Wohnfläche liegt nach erster Einschätzung bei rund 450 m². Ob darüber hinaus ein zusätzliches Haus im rückwärtigen Grundstücksbereich realisierbar ist, bedarf einer vertieften baurechtlichen Prüfung und Abstimmung mit der zuständigen Behörde.Dieses Grundstück bietet damit eine interessante Gelegenheit für die Entwicklung eines qualitätsvollen Wohnprojekts in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Umfeld. Zögern sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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