Kaufpreis 89.000 €

Zimmer 5

Größe 119 m²

06766 Bitterfeld-Wolfen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Substanz und Perspektive - Ihr Projekt in WolfenDiese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1935 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Mit ca. 119 m² Wohnfläche auf einem rund 586 m² großen Grundstück eröffnet sich hier ein Objekt mit viel Raum, Entwicklungsmöglichkeiten und handwerklichem Potenzial.Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und wird durch einen ausbaufähigen Dachboden ergänzt, der zusätzliche Wohnfläche schaffen kann. Ein Kellergeschoss sowie zahlreiche Nebengebäude erweitern das Platzangebot deutlich und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - eine solide Grundlage für eine moderne Neugestaltung. Das Obergeschoss verfügt über mehrere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder individuelle Rückzugsorte eignen. Ein separates WC ergänzt diese Etage.Ein besonderes Potenzial bietet der Dachboden, der als Ausbaureserve zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.Der Zustand der Doppelhaushälfte ist insgesamt sanierungsbedürftig. Die vorhandene Gasheizung ist derzeit defekt und muss erneuert werden, auch die Elektrik entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder entsprechenden Ressourcen bietet sich hier die Chance, ein individuelles Zuhause zu schaffen und energetisch auf einen modernen Stand zu bringen.Der Außenbereich überzeugt durch seine Vielseitigkeit: Neben einem Garten stehen Ihnen ein Innenhof, eine Garage sowie zahlreiche Nebengebäude zur Verfügung. Werkstatt, Hobbyräume und Abstellflächen bieten ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerung oder kreative Projekte.Fazit:Eine Doppelhaushälfte mit klarer Ausgangssituation, viel Platz und großem Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer, die ein Projekt suchen und ihr zukünftiges Zuhause Schritt für Schritt selbst gestalten möchten.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu