Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 14

Größe 374 m²

23898 Wentorf (Amt Sandesneben)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der historische Hof befindet sich seit drei Generationen im Familienbesitz. Das Objekt und der liebevoll gepflegte Bauerngarten sind etwas Besonderes: hier bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Kauf. In den letzten Jahren wurde das Objekt als Wohn -/ und Ferienimmobilie privat genutzt. Errichtet um ca. 1890, vermittelt das Gebäude Authentizität und Beständigkeit:. Grundstück: ca. 2.144 m². Wohnfläche: ca. 374 m² - drei abgeschlossene Wohneinheiten Einheit 1: ca. 174 m² (mit Kamin, Wintergarten und Terrasse) Einheit 2: ca. 126 m² (mit Kaminofen und Terrasse) Einheit 3: ca. 75 m² (mit Kaminofen und Terrasse). Großzügige Nebenflächen mit Ausbau-/ und Nutzungspotential: ca. 430 m² (ehem. Stallungen, Tenne, Garagen, Dachboden). Solide GrundsubstanzDie Qualität dieser Immobilie liegt in ihrer Nutzungsbreite:. Großzügiges Einfamilienhaus mit separaten Bereichen. Mehrgenerationenlösung (mit klarer Trennung). Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Teilvermietung zur Refinanzierung. Objekt für gemeinschaftliches Wohnen. SonstigesAußenraum & Atmosphäre:Der Garten fungiert nicht als Beiwerk, sondern als integraler Bestandteil des Lebensraums: . Eingewachsener Bauerngarten mit altem Baumbestand . kleiner Teich . Unverbaute Sichtachsen . Hohe Privatheit durch Alleinlage

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