Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
Größe 69 m²
87437 Kempten (Allgäu)
Eine komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad und Waschmaschinenanschluss im ruhigen Zentrumsnahen Wohnviertel von Kempten. Ein großer Balkon ermöglicht angenehme Erholungsmöglichkeiten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 1.050 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine komplett sanierte Wohnung, die Wohnung verfügt über: ein Bad ca. 5qm (mit moderner grosser Dusche 90x140cm) und Waschmaschinenanschluss ein Kinderzimmer ca. 13,50qm ein Schlafzimmer ca. 17qm, eine Küche ca. 7,40qm ein Wohnzimmer ca. 19qm, Flur ca. 5,6qm mit integrierter Garderobe von dort kommen Sie auf einen schönen grossen nahezu wettergeschützten Balkon mit ca. 4qm, auf dem sich wunderbar der Alltag erholen lässt. ein Kellerraum ist im Mietpreis ebenfalls enthalten. Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch viele Pluspunkte: - NEUE Fenster und Terrassentüre mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung - NEUE Weisse Innentüren - Hochwertige Eingangstüre mit 3 Fach Verriegelung - NEUER Bodenbelag mit moderner Echtholzoptik - NEUES Bad mit Fussbodenheizung - NEUE Bad-Lüftungsanlage - TV AnschlussEnergieträger: Gas
die Wohnung wäre ab dem 01.05 frei,
gerne können Sie die Wohnung jederzeit besichtigen, die jetzige Mieterin ist vor Ort,
für die Neue Küche wäre eine Ablöse erforderlich, Preis auf Verhandlungsbasis mit der jetzigen Mieterin,
Haustiere sind KEINE erwünscht.
Eine Garage wäre zusätzlich für 70€ monatlich mietbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die Spickelstrasse (nähe Brodkorbweg) in Kempten verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur (Erholung im Cambodunumpark, Ärzte, Getränkemartk, Gaststätten, Post, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Walter Merk (Grundstücksgem. U Vermög.) - privater Anbieter