Warmmiete 2.370 €
Zimmer 6
Größe 180 m²
38173 Erkerode
Ein großzügiges Reihenhaus in Erkerode mit 4 Schlafzimmern, Wohn-Küchenbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Arbeitszimmer und es gibt einen schönen Garten nach Süden ausgerichtet.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.980 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1825
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenhaus liegt in unserem kleinen Wirtschaftshof in Verlängerung der Bauscheune und in direkter Umgebung zur Reitanlage. Der Garten ist nach Süden in Richtung des Gutsparks ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei der insgesamt 4 Schlafzimmer, der großzügige Wohn Küchenbereich mit insgesamt 20 m² und einem direkten Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer wird durch den Kaminofen abgerundet. Das Arbeitszimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und das zweite Badezimmer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Eingangsbereich ist ein Natursteinboden verlegt. In allen Wohn- und Schlafräumen finden sich Holzfußböden. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sowie der Flur sind mit Holzfußböden ausgestattet. Im zweiten Badezimmer sowie im Hauswirtschaftsraum sind Fliesen verlegt. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche.Energieträger: Holz
Die Wohnung wird durch eine zentrale
Holzhackschnitzelheizung mit Heizung- und
Warmwasser versorgt. Im Rahmen eines
nachhaltigen Wassermanagements wird das
Regenwasser für die Toilettenspülungen sowie
die Gartenbewässerung durch Zisternen
nutzbar gemacht.
*Angaben der Neben- und Heizkosten basieren
derzeit auf Schätz- oder Richtwerten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Erkerode/Lucklum mit ihren gut
800 EinwohnerInnen sowie die angrenzenden
Dörfer Evessen und Veltheim liegen in direkter
Nähe zum Naherholungsgebiet Reitlingstal. Als
regionale Nahversorger stehen unter anderem
landwirtschaftliche Betriebe, eine
inhabergeführte Bäckerei, eine Fleischerei
sowie eine Gärtnerei zur Verfügung. Weitere
Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Ärztezentrum
und eine Apotheke finden sich im
nahegelegenen Ort Sickte fünf Autominuten
entfernt. Die Anbindung an die A39 ist ebenfalls
gegeben. Mit dem öffentlichen Nahverkehr
gelangen Sie direkt von Lucklum nach
Braunschweig und Wolfenbüttel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Carolin Skupin - privater Anbieter