Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 4
Größe 119 m²
97076 Würzburg
Provisionsfreier Atriumbungalow in Würzburg-Lengfeld mit 119 m² Wohnfläche und rollstuhlgerechter Ausstattung. Ideal für Senioren und Familien mit vier identisch großen Zimmern sowie großzügigem Wohn- und Essbereich zur Terrasse.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1989
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Der Atriumbungalow mit 119 m² Wohnfläche ist rollstuhlgerecht zugänglich und sehr gut für Senioren oder Familien geeignet. Er verfügt über 4,5 Zimmer sowie Küche, Bad (Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne) und Gäste-WC, alle mit Tageslicht. Zur Gartenseite liegen der großzügige Wohn-, Essbereich mit Ausgang zur Terrasse sowie Schlafzimmer und die beiden weiteren, identisch großen Zimmer. Im Wohnbereich ist ein Kamineinbau möglich. Zur Eingangsseite liegen Flur, Küche, das Bad und das Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Kellerraum mit isolierverglastem Fenster und separatem Eingang, der zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden kann. Weiterhin ein zweiter Kellerraum und der Heizungskeller. Die Heizung wurde 12/2015 erneuert. Zum Grundstück gehören eine Garage und ein Stellplatz. Garten und Terrasse sind von der Straße nicht einsehbar. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Es besteht Renovierungsbedarf, darauf ist auch der Kaufpreis ausgerichtet. Eine Sanierung des Hauses bietet die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und das vorhandene Potenzial ideal auszuschöpfen.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Würzburg im Stadtteil Lengfeld in sehr ruhiger Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Elektronikmarkt, Baumarkt usw.) und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, ein Glasfaseranschluss ist geplant. Die Nachbarschaft ist sicher und ruhig, geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter