Warmmiete 1.050 €
Zimmer 2
Größe 36 m²
74080 Heilbronn
Hochwertig renovierte 2-Raum-Wohnung mit maßgeschneidertem Küchenbereich und luxuriösem Bad in Alt-Böckingen. Ideal für Singles oder Pärchen – puristisches Design und optimale Lage im Zentrum von Heilbronn.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1960
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Hochwertig renoviert, maßgeschneiderte Küche, brandneues Bad, Erstbezug in 2022. Teil- oder Vollmöblierung möglich (im Preis inkludiert) Wohnung: puristisches Design und raffinierte Raumnutzung. Die Wohnung sticht durch den modernen Innenausbau mit hochwertiger Ausstattung heraus. Die helle Wohnung wurde im Oktober 2022 frisch renoviert fertiggestellt. Das Highlight ist die maßgefertigte Küche mit durchdachter Sitzgelegenheit der Küchenwerkstatt Öhringen. Außerdem bietet die EBK hochwertige Elektrogeräte. Auch das Tageslichtbad ist brandneu und hat erstklassige Armaturen für Dusche, WC und Waschtisch. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind gleich groß und zeigen zur Ostseite. Der Boden in den Wohnräumen ist ein hochwertiger Echtholz-Eichen-Parkett der Marke Haro. Moderne Terrazzo-Fliesen des spanischen Herstellers Mosaic Factory sind in Küche und Bad verlegt. Raumübersicht: In dieser Dachgeschosswohnung hat es Platz für alles was man zum Leben braucht: 1 Schlafzimmer (11 qm) 1 Wohnzimmer (12 qm) 1 Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Essbereich (7 qm) 1 Badezimmer mit Regendusche, WC, WT und Waschmaschine (3 qm) Flur (3 qm) Kellerraum (8 qm) Über das Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Haus ist in gepflegtem gutem Zustand. Es besteht kein Renovierungsstau Folgende Instandhaltungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2022 wurde der Dachboden gedämmt 2020 wurden sämtliche Wohnungseingangstüren getauscht (Brandschutztüren) 2017 wurde die Kellertreppe/Hauseingang neu gefliest und das Treppenhaus gestrichen 2016 wurde die Kellerdecke gedämmt und eine neue Haustüranlage eingebaut 2014 wurde der Öl-Brennwert-Kessel ausgetauscht In den Vorjahren wurden ebenfalls die Wohnungsfenster ausgetauscht. Energieausweis vom 16.10.2013: Enenergieverbrauch des Gebäudes 127 kwh (m²·a), Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 64 kwh (m²·a), Energieträger: Bioöl-Heizung Keller, Einbauküche, ParkettEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Beliebte Wohngegend in Alt-Böckingen, kein Straßenlärm, sehr guter ÖPNV und Straßenanbindung in alle Richtungen Die Wohnung eignet sich gut für einen Single, ein Paar, oder eine WG mit Wunsch nach viel Komfort.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter