Warmmiete 1.420 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

54295 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.170 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine Gästetoilette. Zusätzlich gibt es im Keller einen kleinen persönlichen Abstellraum und eine Waschküche für die Hausgemeinschaft. Dazu kommen ein Außenstellplatz für 60 Euro und ein Tiefgaragenstellplatz für 110 Euro Monatsmiete, von dem aus die Wohnung mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung ist unmöbliert, eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist vorhanden. Eine Erd-Wärmepumpe sorgt für geringe Heizkosten (der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 13 kWh) und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Das Objekt befindet sich in Kürenz fußläufig zum Bahnhof und unweit zweier Bushaltestellen. Vom Straßenlärm bekommt man wenig mit, da die Wohnung hauptsächlich nach hinten zum Parkplatz orientiert ist. Der Einzug wäre ab dem 01.07.2026 möglich. Die Warmmiete beträgt 1.590 Euro (1.170 Euro Kaltmiete + 250 Euro Nebenkosten + 170 Euro Tiefgarage+Stellplatz) Es würde mich freuen, wenn Sie mir bei Interesse schreiben und sich kurz vorstellen könnten.

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