Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 5

Größe 122 m²

53844 Troisdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Troisdorf-Sieglar. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 überzeugt mit seinem soliden Zustand, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück von 685 m². Die Immobilie bietet insgesamt 5 Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Haus befindet sich in einem insgesamt guten Zustand, weist jedoch leichten Renovierungsbedarf auf - eine ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und dem Objekt eine persönliche Note zu verleihen. Die Elektro- und Wasserinstallationen sind in einem guten Zustand und bieten eine solide Basis für weitere Modernisierungen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014, die zuverlässig für angenehme Wärme sorgt. Besonders hervorzuheben ist die große, überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - bei jedem Wetter. Zum Haus gehören zudem eine Garage sowie praktische Nebenräume, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das voll erschlossene Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder oder individuelle Gestaltungsideen. Highlights auf einen Blick:Baujahr 19495 ZimmerGrundstück ca. 685 m² (voll erschlossen)Gaszentralheizung (Baujahr 2014)Große, überdachte TerrasseGarage und NebenräumeGute Elektro- und WasserinstallationenGepflegter Gesamtzustand mit leichtem RenovierungsbedarfDiese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause in attraktiver Lage von Troisdorf-Sieglar. Es handelt sich hierbei um ein betreutes Objekt.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie das Gesamtensemble auf sich wirken.

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