Warmmiete 620 €

Zimmer 1

Größe 31 m²

95448 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 195 €

Kaltmiete 425 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31,9 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Bayreuth. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine ausgestattete Küche sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sie wird – mit Ausnahme des Bettes – vollmöbliert vermietet. Die derzeit als Bett genutzten Europaletten können bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein Garagenstellplatz zur Immobilie. Die Wohnung ist ab dem 04.08.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung befindet sich in Bayreuth im Stadtteil Hammerstatt/St. Georgen/Burg. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein nahkauf ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Tür (ca. 1 Gehminute). Der Bahnhof Bayreuth ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Universität Bayreuth liegt nur ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und ist somit bequem erreichbar. Zudem lädt die nahegelegene Wilhelminenaue in etwa 10 Gehminuten Entfernung zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Durch die Nähe zur Innenstadt sind außerdem zahlreiche kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen schnell erreichbar.

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