Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 4

Größe 126 m²

66687 Wadern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das große 1 1/2 stöckige freistehende sehr schöne Einfamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus Küche, Wohn- Esszimmer, einem Gäste-WC mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum.Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine großes Wellnessbad und ein Balkon.Beim Bau wurde auf Energieeinsparung sehr viel Wert gelegt und die hochwertigsten Materialien wurden verwendet.Der hohe Comfort zeigt sich in den vielen Besonderheiten, die da sind:Bau mit Isoliersteinen, Isolier-Außenputz, Solaranlage, Photovoltaikanlage mit hochwertigem Stromspeicher von Mercedes, Wärmepumpe, zusätzliche Gaszentralheizung, Echtholzböden, hochwertige Türen mit schönen Glaseinsätzen, Video-Klingelanlage, bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit. Das Trinkwasser entnimmt man aus einem eigenen Brunnen. Eine Zisterne fängt das Regenwasser auf , wird als Toilettenspülung benutzt.Auf dem Grundstück befindet sich eine finnische Grill- Saunahütte.Die Fenster haben elektrische Rollläden. Im Wohnzimmer ist ein Specksteinofen, den man als Hauptheizquelle nutzen kann.Es gibt ein Carport mit Abstellraum.Das Grundstück ist eingezäunt und mit einer Zentralschließanlage gesichert.

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