Kaufpreis 540.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

14193 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Warmbrunner Straße bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur einziehen, sondern ihr Zuhause aktiv mitgestalten möchten.Das Objekt wird im entkernten Zustand übergeben, die perfekte Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Bestehende Strukturen wurden bereits geöffnet, alte Materialien entfernt und die letzten Rückbauarbeiten sind aktuell im Gange. So entsteht eine klare, vorbereitete Fläche, auf der Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden können.Mit vier gut geschnittenen Zimmern eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten: Ob moderne, offene Wohnküche, ein zusätzliches Bad oder ein durchdachtes Raumkonzept für Familie, Homeoffice und Rückzug, hier bestimmen Sie die Aufteilung nach Ihren eigenen Bedürfnissen.Ein besonderes Highlight ist der große, gemeinschaftlich nutzbare Garten, der als grüne Oase mitten in der Stadt dient und zusätzlichen Raum für Erholung und Lebensqualität schafft.Für eine sorgenfreie Umsetzung Ihres Projekts steht Ihnen auf Wunsch ein erfahrenes Handwerkerteam zur Seite. Von der Planung bis zur Ausführung profitieren Sie von einer professionellen Begleitung und klaren Abläufen, so wird aus der Sanierung ein strukturierter und transparenter Prozess. Die Sanierungskosten haben wir ebenfalls schon für Sie berechnet und können nach Ihren Wünschen angepasst werden. Gerne senden wir Ihnen dieses auf Wunsch zu.Fazit:Eine seltene Chance für Eigennutzer und Visionäre, die den Charme eines Altbaus mit den Möglichkeiten moderner Wohnkonzepte verbinden möchten, in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage Berlins.

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