Kaufpreis 689.900 €
Zimmer 4
Größe 183 m²
93086 Wörth a.d. Donau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In unter 18 Minuten Fahrzeit an der Uniklinik in Regensburg, gelegen am Waldrand mit traumhaftem Weitblick in einer familien- und kinderfreundlichen Nachbarschaft mit bester Infrastruktur vor der Haustüre: Das Roof-Top-Haus überzeugt vom Scheitel bis zur Sohle - selbstverständlich schlüsselfertig und provisionsfrei.Die Highlights des Roof-Top-Hauses in Kürze:Die Garage grenzt direkt neben dem Hauseingang an und im Eingangsgeschoss befindet sich ein sehr praktisches Gästezimmer/ Home-Office mit Gästebad. Ideal auch zu nutzen als Einliegerwohnung. Eine Doppelgarage ist optional möglich!Das Gartengeschoss beeindruckt mit über 60m² Wohnfläche für Wohnen/ Essen/ Kochen und einer Terrasse mit über 26m² Wfl. und viel Privatsphäre. Der grüne Daumen kann sich im angrenzenden Garten austoben.Das Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern und einem großen Tageslicht-Familienbad mit über 10m². Die zentral gelegene Treppe zoniert optimal einen Kinder- und Elternbereich. Besonders aufregend wird es in der Roof-Top-Etage. Hier erwartet Sie eine Dachterrasse mit der Möglichkeit zu einem weiteren Sonnendeck. Der Ausblick über die Dächer und in die Natur ist fantastisch und lädt ein zu erholsamen Stunden. Ein Lifestyle Merkmal der Extra-Klasse.So funktioniert es
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