Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 4

Größe 73 m²

22083 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und teilweise modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, ansprechenden Mehrparteienhaus im äußerst gefragten Stadtteil Hamburg-Barmbek-Süd. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 errichtet.Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet auf ca. 73,24 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, ideal für Paare oder Familien. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft, sowie die hellen, freundlichen Räume, die kürzlich frisch weiß gestrichen wurden. Auch Türen und Fußleisten wurden aufgearbeitet, geschliffen und neu lackiert, was den gepflegten Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht.Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß mit einer Dusche samt hochwertiger Duschabtrennung. Im selben Zuge wurden auch die Bodenbeläge erneuert und durch einen hochwertigen Designboden ersetzt. Die Holzfenster sind mit einer 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet und tragen zu einer guten Energieeffizienz bei. Beheizt wird die Wohnung über eine neu installierte Gastherme.Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Kellerraum sowie zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden.Das Hausgeld beträgt ab dem Jahr 2026 monatlich EUR 284,48. Gemäß Eigentümerprotokoll aus 2025 ist eine Erhöhung der Zuführung zur Reparaturrücklage geplant.Optional besteht die Möglichkeit, einen nahegelegenen Tiefgaragenstellplatz in der Lohkoppelstraße anzumieten - vorbehaltlich der Zustimmung der Vermieterin.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu