Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

22587 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1977 in massiver Bauweise erbaut und umfasst 13 Eigentumswohnungen sowie eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Die zum Verkauf stehende Penthouse-ETW befindet sich im 2. OG (Endetage, kein Lift). Sie genießen Ihre Privatsphäre, da Sie im Treppenhaus keinen direkten Nachbarn haben, was den Penthouse-Charakter dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht. Durch eine hochwertige Wohnungseingangstür betreten Sie das Penthouse, das sich über ca. 100 m² Wohnfläche erstreckt. Die Diele wirkt sehr einladend und ist Dank eines Oberlichts angenehm hell. Das Herzstück der Penthouse-Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das Ihnen eine breite Fensterfront mit einem schönen, weiten Blick über die Dächer der Nachbarhäuser sowie den Zugang zu der ca. 64 m² großen, "Penthouse-würdigen" Dachterrasse zur sonnigen Südseite bietet. Aufgrund der idealen Ausrichtung und der Größe können Sie hier von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang die Sonne genießen! Mit ca. 19 m² ist das Schlafzimmer geräumig geschnitten und bietet Zugang sowohl zum En-Suite-Bad (mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Oberlicht für viel Tageslicht) als auch zu der weitläufigen Dachterrasse. Morgens einfach Tür auf!Das Kinder-/Arbeitszimmer bietet auf ca. 13 m² ideale Stellmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer hellgrauen, U-förmigen EBK inkl. sämtlicher Geräte ausgestattet. Zudem ist Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Ein großer Einbauschrank in der Diele sowie ein gemauerter Kellerraum gehören ebenfalls zu der Penthouse-ETW. Ein TG-Stellplatz rundet das Angebot ab! Die Wohnung wurde gerade frisch gestrichen und überzeugt durch einen neu verlegten Eichendielenboden, sodass Sie ohne Verzögerung einziehen oder vermieten können. Bei Interesse fordern Sie gerne eine ausführliches Exposé ab und überzeugen sich bei einer Innenbesichtigung vom Charme des Penthouses unweit vom Schinckels und Goßlers Park!

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