Warmmiete 1.230 €
Zimmer 3
Größe 109 m²
26169 Friesoythe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen Sie im Herzen der Stadt Friesoythe - in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie entfernt. Diese moderne Obergeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage zu einem Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Einbauküche in alpinweißem Lackdesign mit schiefergrauer Arbeitsplatte fügt sich nahtlos in den offenen Wohn-/Essbereich ein. Hier entsteht ein wunderbarer Lebensmittelpunkt - hell, einladend und ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein separates Zimmer, das sich perfekt für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort eignet. Darüber hinaus bietet ein weiteres Zimmer Platz für ein Schlafzimmer.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon, der direkt vom Wohn-, Ess-, Kochbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich besteht auch von den beiden weiteren Zimmern ein direkter Zugang zum Balkon - ideal für den ersten Kaffee am Morgen an frischer Luft, entspannte Stunden am Nachmittag oder laue Sommerabende.Besonders komfortabel: Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in jede Etage und ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80 €/mtl. angemietet werden.Eine Haustierhaltung ist nicht möglich.Die Nebenkostenvorauszahlung setzt sich wie folgt zusammen: ?Betriebskostenvorauszahlung: 170,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 2-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese werden je nach Haushaltsgröße angepasst)? Heizkostenvorauszahlung: 70,00 €? Mietbeginn: 01.07.2026? Die Stromkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.? Für die Einbauküche ist ein monatlicher Zuschlag von 50,00 € zu zahlenSo funktioniert es
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