Kaufpreis 109.000 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

54531 Manderscheid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Frei ab: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses rund 1936 erbaute originale Holzblockhaus steht mitten in einer waldreichen Umgebung in der Nähe der Manderscheider Burgen, nahe der Eifelstadt Manderscheid. Manderscheid ist eine kleines Städtchen im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Dieses außergewöhnlich gut unterhaltene Blockhaus wurde in den Jahren 1992-1993 mit viel Liebe zum Detail und unter Bewahrung seiner Originalität saniert. Damals wurde die gesamte Elektrik, die Bodenbeläge, die Terrasse und der geräumige Balkon erneuert. Das Dach und die Wohnräume wurden von innen zusätzlich isoliert. Die schönen Fenster (mit Bleiverglasung) und Schlagläden sind erhalten geblieben! Im Erdgeschoss wurde ein herrlicher Kaminofen gebaut und der gesamte Schornstein wurde komplett neu aufgebaut! In diesem Kaminofen ist auch eine elektrische Nachtspeicherheizung eingebaut, die bei Abwesenheit in den Wintermonaten eine Basistemperatur hält und somit als Frostsicherung dient. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m²(ohne Terrasse und Balkon), zusätzlich hat man noch ca. 18 qm Nutzfläche im Keller/Souterrain. Das Grundstück ist 659 m² groß. Das Blockhaus wurde über die Jahre hin stets gut unterhalten und mit viel Liebe eingerichtet. Einteilung: Erdgeschoss: Ess-/Wohnzimmer mit offener Küche mit Einbauküche und Kaminofen, Badezimmer mit Dusche und WC, Treppe zur ersten Etage, Zugang zum großen durchlaufenden Balkon. Dachgeschoss: Geräumiges Schlafzimmer (begrenzte Stehhöhe). Souterrain/Keller: Über eine Außentüre zu erreichen; Vorratskeller, Hobby-/Arbeitsraum. Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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