Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
Größe 104 m²
66450 Bexbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit angebauter Garage wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet ein Zuhause, in dem Sie sich direkt wohlfühlen können.Im Jahr 2017 erfolgten wesentliche Maßnahmen wie die Erneuerung des Daches inklusive Dämmung, der überwiegende Austausch der Fenster mit 3-fach-Verglasung im Wohnbereich, die Installation einer neuen Heizungsanlage sowie die Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen. In diesem Zuge wurde zudem das Badezimmer im Erdgeschoss vollständig neu geschaffen und die Küche eingebaut. Im Jahr 2024 wurden die Fußböden größtenteils erneuert.Durch die letzte Vermietung sind stellenweise leichte Gebrauchsspuren vorhanden, insbesondere im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche. Mit überschaubarem Aufwand (vor allem im Bereich einzelner Fußböden) lässt sich hier jedoch schnell wieder ein stimmiges Gesamtbild schaffen.Über wenige Treppenstufen gelangen Sie zum Hauseingang und betreten den Windfang. Der anschließende Flur führt in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie in das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung.Das Grundstück bietet eine angenehme Größe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, benötigt jedoch etwas Pflege. Aufgrund der leicht erhöhten Bauweise mit teilweise freiliegendem Kellergeschoss ist der Garten aktuell über den Keller erreichbar. Perspektivisch besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss einen direkten Zugang zu schaffen, beispielsweise durch einen kleinen Balkon mit Treppenanlage in den Garten, wodurch der Außenbereich noch besser in den Wohnalltag integriert werden kann.Ein Zuhause, das sich mit wenigen Handgriffen ganz nach den eigenen Vorstellungen abrunden lässt.Wann besichtigen Sie Ihr zukünftiges Haus?So funktioniert es
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