Kaufpreis 6.300.000 €
Zimmer 24
Größe 828 m²
78343 Gaienhofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Frei ab: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Invest wie Gold kaufen, hier erhalten Sie monatliche Erträge und Wertsteigerung.Verkauft wird eine Wohnanlage mit 6 Doppelhaushälften und gemeinsamen Seezugang.Zur Zeit sind alle 6 Haushälften sehr gut vermietet, 2 Haushälften können jedoch kurzfristig bezogen werdeEs gibt am Bodensee kaum Häuser käuflich zu erwerben mit Seezugang und wenn dann meistens Abriss oder Renovierungsobjekte in der Preisklasse ab 3 Mio mit Seezugang für ein Haus mit einer Wohneinheit. Alle Häuser bringen einen sehr guten Mietertrag. Die Vermietung ist ebenfalls einfach, da alle Mieter ihre Nebenkosten direkt mit dem Anbieter abrechnen.Die Mieten sind der Lage entsprechend hoch. Alle 6 Häuser haben die selben Maße wie unten stehend angegeben. Es sind 140 m² pro Haus. Im Erdgeschoss ist ein Wohnzimmer, Esszimmer offene Küche, WC sowie 2 Terrassen. Im EG ist noch ein Abstellraum.Im OG befindet sich Bad mit Badewanne und Dusche, WC ,drei Schlafzimmer pro Haus und zwei Balkone. Jedes Haus hat ca. 500 m² Grundstück. Baujahr war 2012.Für jedes Haus gibt es eine eigene Heizung, Wasser und Stromanschluss.Die Häuser sind grundbuchmäßig geteilt wie Eigentumswohnungen da es viele Sondernutzungsrechte wie z.B. zum See, am Parkplatz sowie Wiese am See und Steg gibt.Highlights der Ferienhäuser- Zugang zum Gemeinschaftssteg: Alle Häuser haben einen Zugang zum Gemeinschaftssteg, der direkt am Allgemeinen Grundstück der Häuser liegt.- Wiese vor dem Steg: Die Wiese vor dem Steg gehört anteilig zu den Häusern und bietet viele Möglichkeiten.- Ruhige Lage: Die Häuser liegen in einer ruhigen Lage, ideal für Entspannung und Erholung.- Landschaftsschutzgebiet: Die Häuser befinden sich in einem Landschaftsschutzgebiet, das viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren bietet.- Fahrradweg Höri: Der Fahrradweg Höri befindet sich direkt hinter den Häusern und bietet eine Vielzahl von Routen für Radfahrer.Urlaubsluxus am Bodensee- Hohe Rendite: Die Häuser versprechen eine hohe Rendite, da sie einen enormen Urlaubsluxus bieten.- Paradies für Urlauber: Die Häuser sind ein Paradies für Urlauber sowie für Dauerwohnsitz ,die Ruhe Entspannung und Natur suchen.- Ideal für Wassersport: Die Lage direkt am Bodensee bietet viele Möglichkeiten für Wassersport und andere Aktivitäten.Bitte haben Sie Verständnis, dass nur ernstgemeinte Anfragen berücksichtigt werden. Dies ist einzigartiges und einmaliges Angebot. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.