Kaufpreis 1.350.000 €
22359 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Objektbeschreibung
BREITES 2.000 M² BAUGRUNDSTÜCK IDEAL FÜR EINE HOCHWERTIGE VILLA ODER EIN DOPPELHAUS. SEHR REIZVOLLE, ABSOLUT RUHIGE WOHNLAGE NAHE U-BAHN + SCHULEN. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Breite von etwa 26 m, die Grundstücksgröße beträgt 2.000 m². Zwischen Grundstück und Straße verläuft, auf öffentlichem Grund, ein alter Knick. Pflegeleichter Garten mit großer Rasenfläche und zahlreichen immergrünen Abpflanzungen. Im hinteren Garten eine alte Baumkulisse, die die Besonnung nicht beeinträchtigt. Bebauungsmöglichkeiten: Unverbindliche Auskunft: Gemäß Bebauungsplan Volksdorf der Stadt Hamburg, ist folgende Bebauung auf dem Grundstück möglich: Reines Wohngebiet WR-I-O, GRZ 0.4, GFZ 0,5, Einzelhäuser, 2 Wohneinheiten. Baufenster mit einer Tiefe von 25 Metern. Zulässig ist ein Baukörper mit einem Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss oder Staffelgeschoss. Ein reizvolles Grundstück, ideal für ein hochwertiges Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Ebenfalls ist es gut vorstellbar, ein Haus zu bauen, das optisch zweigeschossig ist, baurechtlich aber als eingeschossig eingeordnet wird. Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung. Altbausubstanz: Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit Vollkeller, Baujahr 1954, Erweiterung 1972. Abrisskosten trägt der Erwerber. Abrissgebäude! Kein Energieausweis erforderlich. Hinweis: Das Grundstück darf nicht betreten werden. Wir bitten um eine vorherige Terminabsprache!Ähnliche Angebote
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