Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

97522 Sand a. Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Frei ab: 17. April 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Wohnen auf einer Ebene / voll unterkellert / Garten / Garage + Stellplatz Objekt Charmanter Bungalow in Holzständerbauweise mit Garage und Garten in beliebter Wohnlage von Sand am Main!Besonderheiten:*Bungalow in Holzständerbauweise aus dem Jahr 1978 mit einem Flachdach*Flachdach wurde im Jahr 2013 neu abgedichtet*die Außenmaße des Hauses betragen ca. 10,29 m x 12,79 m *Hersteller STREIF Haus GmbH - Typ Meran 14 - 120 *Wohnen auf einer Ebene: Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Diele, Wintergarten > Wohnfläche ca. 105 m² Kellergeschoss: Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche, Heizraum, 2 Kellerräume, Flur, Außentreppe > Nutzfläche ca. 100 m²*ein Anbau/Erweiterung an das Wohnhaus ist grundsätzlich möglich*sehr gepflegter Gesamtzustand*Holzkaminofen mit Edelstahlaußenkamin im Wohn- u. Essbereich - wohlige Wärme an kalten Tagen!*erneuertes Bad (Bj. 2021) mit großer, bodentiefer Dusche, WC u. Waschtisch - inkl. Waschmaschinen u. Trocknerstellplatz*blickgeschützter Wintergarten - hier können Sie Ihren Feierabend genießen!*Garage mit elektrischem Schwingtor *überdachter Stellplatz z.B. für ein Wohnmobil vorhanden*Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 1200 Litern*sonniges, schön angelegtes Gartengrundstück mit altem Baum- u. Strauchbestand + EinfriedungHeizung:Ölzentralheizung (Fa. Buderus - Bj. 2000 / Brenner 2020) mit zentraler WarmwasserbereitungFenster:Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung und RolllädenHinweis:Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

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