Kaufpreis 2.480.000 €
Zimmer 17
Größe 436 m²
70597 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese historische Stadtvilla in Stuttgart-Degerloch wird nach einer Neubewertung zu aktuellen Marktbedingungen neu angeboten und eröffnet damit eine seltene neue Perspektive für anspruchsvolle Käufer.Die denkmalgeschützte Villa aus der Jahrhundertwende verbindet architektonische Substanz, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsperspektiven - ob als repräsentatives Familiendomizil, Firmensitz oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die Villa ist derzeit als Mehrfamilienhaus konzipiert; sämtliche Einheiten stehen aktuell leer und eröffnen damit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Umsetzung individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte. Der vorhandene Sanierungsbedarf bietet zugleich bewusst Gestaltungsspielraum für eine moderne Neuinterpretation unter Wahrung des historischen Charakters.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Lagequalität, Entwicklungspotenzial und langfristige Wertsubstanz zu schätzen wissen.