Kaufpreis 509.500 €

Zimmer 4

Größe 117 m²

83043 Bad Aibling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 2002 errichteten Mehrfamilienhauses verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Aufteilung und angenehmer Privatsphäre. Auf rund 117 m² Wohnfläche stehen vier gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung sowohl für Paare oder Familien als auch für Käufer mit Bedarf an Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Der Wohn- und Essbereich bildet den offenen Mittelpunkt der Wohnung und wird durch mehrere Zugänge zu den Außenflächen besonders attraktiv ergänzt. Insgesamt stehen drei Balkone zur Verfügung, die unterschiedliche Rückzugsorte im Alltag schaffen und den Wohnraum spürbar nach außen erweitern.Die separate Küche ist funktional angebunden und unterstreicht die klare Gliederung der Wohnung. Der Grundriss bietet zudem eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen: Das Schlafzimmer wird durch eine angegliederte Ankleide sinnvoll ergänzt, während zwei weitere Zimmer flexibel genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen sehr breiten Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil. Die im Jahr 2023 erneuerte Heizung stellt eine wesentliche technische Modernisierung dar. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist sofort verfügbar. Eine gut geschnittene Stadtwohnung mit solider Ausstattung und vielseitiger Nutzbarkeit.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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