Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 6

Größe 130 m²

18437 Stralsund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in den Tribseer Wiesen bietet eine ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und gleichzeitig eine direkte Anbindung an die Stadt. Wege des täglichen Bedarfs bleiben kurz, während das direkte Wohnumfeld angenehm entspannt ist.Mit rund 130 m² Wohnfläche und sechs Zimmern steht eine solide und vielseitig nutzbare Grundlage zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist so angelegt, dass sie sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Das Badezimmer im Obergeschoss wird durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sinnvoll ergänzt.Besonders hervorzuheben ist das Grundstück mit 853 m². Für eine städtische Lage ist diese Größe ein klarer Vorteil. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Freizeit oder eigene Gestaltungsideen und ist durch den gewachsenen Baumbestand bereits angenehm strukturiert. Eine Terrasse schafft zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten spürbar.Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann theoretisch nach kleineren Renovierungsarbeiten direkt genutzt werden. Gleichzeitig bietet es genau den Spielraum, den viele Käufer heute bewusst einplanen: Veränderungen lassen sich Schritt für Schritt umsetzen, ohne dass die Substanz infrage steht. Die vorhandene Struktur erleichtert es, eigene Vorstellungen einzubringen und das Haus langfristig weiterzuentwickeln.Ein weiterer Vorteil liegt in der Vollunterkellerung. Die zusätzliche Fläche sorgt für spürbar mehr Ordnung und Möglichkeiten im Alltag, sei es für Stauraum, Hobbys oder praktische Nutzung. Die integrierte Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus ist gerade bei Wetter und im täglichen Ablauf ein echter Mehrwert. Ergänzt wird das durch weitere Stellplätze direkt neben dem Haus.Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und flexibler Nutzung macht das Haus besonders für Familien interessant, die langfristig denken.

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