Warmmiete 1.210 €
Zimmer 2
Größe 90 m²
27389 Helvesiek
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.080 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und Essbereich, im ebenerdig gebauten Doppelhaus in der ruhigen Gemeinde Helvesiek an. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Kommoden. Von hier aus sind alle Räume direkt zu erreichen. Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist durch einen Tresen mit integrierter Beleuchtung von der Küche getrennt. Große Fensterflächen auf beiden Seiten fluten den Raum mit Tageslicht. Die moderne Einbauküche fügt sich optimal ins Gesamtkonzept von Boden, Wänden und Tageslichtkonzept ein. Das Lichtkonzept mit integrierten LED-Flat-Panels in einigen Räumen sorgt für eine warme Beleuchtung. Vom Wohnbereich gelangen Sie durch drei bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden direkt auf ihre eigene Terrasse mit Garten. Das 16 qm große Schlafzimmer mit zwei Meter breitem Flügelfenster, bietet viel Platz und Licht. Das Badezimmer hat eine extra große, ebenerdige Dusche. Natürlich inklusive Fußbodenheizung - wie im gesamten Wohnbereich. Ein hochwertiges 80 cm Waschbecken und ein Handtuchtrockner sind bereits eingebaut. Dezentrale Lüfter sorgen hier wie auch im gesamten Haus für frische Luft und helfen mit eigener Wärmerückgewinnung beim Energie sparen. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich: -die Technikzentrale mit 5 KW-Stromspeicher für die PV-Anlage -Platz für Waschmaschine und Trockner -zusätzlicher Stauraum für Dinge, die schnell greifbar, aber gut verstaut sein sollen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der in Teilbereichen mit Fußboden versehen ist. Alle Räume verfügen über -Raumthermostate für die Fußbodenheizung -Multimedia-Netzwerkdosen Ausstattung: -Energieeffizienz KFW 55 -Luft-Wasser Wärmepumpe -5,3 KWp PV- Anlage mit Speicher -Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung in allen Räumen -3-fach verglaste Fenster mit Rolläden -Einbauküche im Mietpreis enthalten -Glasfaseranschluss -Terrasse mit eigenem Garten -2 PKW-Stellplätze