Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

79114 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in der Nähe vom Seepark und bietet dank bestehender Vermietung eine sofortige Rendite. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 660 €. Die Wohnung ist seit Februar 2022 vermietet. Somit wäre eine Eigenbedarfskündigung mit einer Frist von 3 Monaten möglich. Ausstattung und Highlights der Wohnung:Helles, gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Komfortables Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schrank und BettModernes Bad mit Dusche, vor einigen Jahren renoviertVoll ausgestattete Einbauküche - im Kaufpreis enthaltenPraktischer Kellerraum für zusätzlichen StauraumAufzug im Haus für bequemen Zugang zu allen EtagenDie Wohnanlage wird laufend instand gehalten und verfügt über solide Rücklagen von ca. 700.000 €.Die Bilder stammen aus 2022 von Auftraggeberseite. Wir bitten die bereitgestellte Qualität zu entschuldigen.

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