Kaufpreis 280.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

70437 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 17. Obergeschoss des bekannten "Romeo"-Hochhauses verbindet auf besondere Weise Architektur, Wohngefühl und einen Ausblick, der im Alltag immer wieder begeistert.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladendes Entrée, von dem aus sich die Wohnung angenehm erschließt. Die Grundrissgestaltung folgt dabei keiner klassischen, starren Linie, sondern ist - ganz im Sinne der Architektur von Scharoun - offen, fließend und mit spannenden Raumbezügen gestaltet.Der Wohnbereich ist bewusst separat gehalten und bildet einen luftigen Rückzugsort. Große Fensterflächen lenken den Blick nach außen und schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon im 17. Obergeschoss - ein Ort, der durch seinen freien Blick über Stuttgart und die umliegenden Höhenlagen eine besondere Qualität bietet.Der Essbereich ist eigenständig angeordnet und steht in Verbindung mit der offen gestalteten Küche. Diese Aufteilung verbindet Alltagstauglichkeit mit einem kommunikativen Miteinander und schafft gleichzeitig eine klare Trennung zum Wohnbereich. Die Küche wurde hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein.Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, bietet einen angenehmen Rückzugsort mit viel Tageslicht. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Kombination aus Badewanne und bodengleicher Dusche. Ergänzt wird es durch ein separates WC - eine im Alltag besonders praktische Lösung.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Eine erneuerte Elektrik, durchgehender Keraminkboden, moderne Fenster sowie neue Wasserleitungen in den Sanitärräumen tragen hierzu maßgeblich bei.Ein weiterer Pluspunkt ist die zugehörige Garage in unmittelbarer Nähe sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung ist bis August befristet vermietet und ab September 2026 verfügbar.Das Gebäude selbst - der "Romeo" - ist weit mehr als ein klassisches Wohnhaus. Als Teil des denkmalgeschützten Ensembles "Romeo und Julia" gehört es zu den architektonisch bedeutendsten Wohnanlagen Stuttgarts. Die organische Bauweise mit ihren bewusst geführten Blickachsen und individuellen Grundrissen sorgt für ein Wohngefühl, das sich deutlich von herkömmlichen Wohnungen abhebt.Neben diesem architektonischen Anspruch bietet der Denkmalschutz auch attraktive steuerliche Vorteile.

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