Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 5

Größe 184 m²

97990 Weikersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Baujahr: 1924

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Weikersheim bietet eine gelungene Kombination aus traditioneller Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. Ursprünglich um 1925 erbaut, wurde die Immobilie 1995 umfassend saniert und deutlich erweitert. Zusammen mit dem generalsanierten Altbestand ist ein großzügiges Wohnkonzept mit ca. 184 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Nutzfläche entstanden.Die perfekte Lage in der Innenstadt bietet kurze Wege für die Versorgung vor Ort mit bester Infrastruktur und nur wenigen Gehminuten zum herrlichen Schloss und Stadtpark.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung. Das großzügige Entree mit beeindruckender Raumhöhe von ca. sechs Metern und einer historischen Echtholztreppe verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Eine Loggia über die gesamte Hausbreite im Obergeschoss ergänzt das attraktive Raumangebot.Das Grundstück ist nahezu vollständig unterkellert und bietet neben klassischen Nutzflächen auch vielseitig nutzbare Hobbybereiche. Ein natürlich belichtetes Untergeschoss sowie ein klimastabiler Gewölbekeller unterstreichen die besondere Qualität der Immobilie.Die großzügige Tiefgarage mit bis zu drei Stellplätzen ist sowohl direkt vom Haus als auch von außen zugänglich und bietet mit vorhandenen Starkstromanschlüssen eine gute Grundlage für E-Mobilität.Ausstattung:Bauweise & Architektur. Baujahr ca. 1925, umfassend saniert und erweitert 1995. Großzügiges Entree mit historischer Echtholztreppe. Geschosshohe Verglasung im WohnbereichAußenbereiche. Große, erhöhte Terrasse mit hoher Privatsphäre und viel Grün.. Große Loggia im Obergeschoss mit hoher Privatsphäre. Garten mit Remise. Elektrische MarkiseGarage & Stellplätze. Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen. Direkter Zugang zum Haus. Starkstromanschlüsse, vorbereitet für E-MobilitätInnenausstattung. Parkett-, Teppich- und Fliesenböden. Holz-Isolierglasfenster. Elektrische Rollläden im gesamten EG. Kamin. Fußbodenheizung (Küche & Bad EG)Bäder & Wellness. Zwei Bäder (EG & OG). Gäste-WC im EG. Zusätzliches WC im Untergeschoss. SaunaUntergeschoss. Voll unterkellert. Natürlich belichtet. GewölbekellerTechnik & Nachhaltigkeit. Gas-Zentralheizung. Solarthermie. Regenwasserzisterne mit WC-NutzungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

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