Kaltmiete 1.340 €

Zimmer 4

Größe 157 m²

37284 Waldkappel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Nebenkosten: 430 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Waldkappel vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für alle, die das ruhige und naturnahe Landleben schätzen.Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Fachwerkhaus und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Bereits beim Betreten überzeugt das Erdgeschoss durch eine durchdachte Raumaufteilung: Eine großzügige Einbauküche mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Vorratskammer. Zudem stehen Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer - sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Ein separates WC sowie eine kleine Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Diele eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lese- oder Arbeitsbereich.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und insbesondere für Familien mit Kindern ein echtes Plus darstellt.Das ca. 900 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Gärtnern. Eine Terrasse sowie ein Gartenbereich mit Hochbeeten laden zum Verweilen im Freien ein.Die Ausstattung umfasst eine gelungene Kombination aus Fliesen-, Laminat- und Parkettböden. Verdunkelungsrollos sind im gesamten Haus vorhanden, im Erdgeschoss zusätzlich Jalousien. Ein separater Kellerbereich bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie weiteren Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen abschließbaren Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte.Tierhaltung ist erlaubt. Stellplätze stehen zur Verfügung, optional kann eine Garage angemietet werden.Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Mieter.Diese Immobilie bietet ein besonderes Wohnambiente für alle, die Wert auf Ruhe, Charme und Lebensqualität legen.

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