Kaufpreis 1.200.000 €

Zimmer 5

Größe 103 m²

80999 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Frei ab: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt durch seinen besonderen Charme, eine solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 580 m² bietet die Immobilie mit rund 103 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch Mehrgenerationenwohnen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei vorhandene Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Haus dank eines getrennten Hausflurs in zwei Wohneinheiten aufzuteilen – ideal zur Vermietung, als Einliegerwohnung oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Der ruhig gelegene Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport runden das Angebot ab und sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kann mit überschaubarem Aufwand durch kleinere Renovierungen in ein echtes Schmuckstück verwandelt werden. Highlights auf einen Blick Baujahr 1960 Grundstück ca. 580 m² Wohnfläche ca. 103 m² 6 Zimmer 2 Badezimmer 2 Wohneinheiten möglich (getrennter Hausflur) Ruhige Lage Schöner Garten Garage + Carport Guter Zustand mit Potenzial Fazit Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage suchen. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

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