Kaufpreis 399.000 €

83109 Großkarolinenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Objektbeschreibung

Willkommen in Tattenhausen!Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim (Einfamilienhaus) auf diesem Baugrundstück in Tattenhausen im Landkreis Rosenheim.Das Baugrundstück B mit einer Grundstücksgröße von ca. 426 m² (inkl. Verkehrsflächen/Weg) befindet sich in schöner Ortslage in Tattenhausen. Die benachbarte Parzelle West steht ebenfalls zum Verkauf. Die Bebauung für das Grundstück West muss als erstes erfolgen, dann kann erst das Grundstück Ost bebaut werden. Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen Weg von der Hauptstraße aus.Das Grundstück ist erschlossen, es muss nur die Zufahrt gebaut werden. Die Sparten liegen an der Straße vorne an. Die für die Errichtung der Gebäude anfallenden Anschluss- und Herstellungsbeiträge sind vom Käufer zu tragen.Grundstück Ost: 397 m² + 29 m² (Zufahrt 1/2) = ca. 426 m² eingeschränkt durch ein Geh-, Fahrt- und Leitungsrecht auf dem dunkelgrünschraffierten Teil für Grundstück West (siehe letztes Bild).Erweiterungsmöglichkeit:Neben dem hier angebotenen Grundstück A besteht optional die Möglichkeit, auch das angrenzende zweite Grundstück B zu erwerben. Insgesamt dann ca. 1019 m² Grundstücksfläche. Dadurch eröffnet sich für Käufer die Chance, eine größere zusammenhängende Grundstücksfläche zu sichern und zusätzliche Gestaltungsspielräume für ein individuelles Bauvorhaben zu schaffen.Die Umgebung ist in gelockerter Bauweise mit schönen und großzügigen Doppel- und Einfamilienhäusern bebaut.Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details des Bebauungsplanes zur Verfügung. Darüberhinaus liegt ein Bodengutachten und auch ein fertiger Bauplan vom Bauträger vor. Dies kann gegen Gebühr vom Bauträger direkt erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot näher zu bringen!

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