Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

70378 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt auf rund 52 m² Wohnfläche mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem hellen, angenehmen Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit seiner freundlichen Atmosphäre einen einladenden Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während der direkt angeschlossene Balkon zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Außenbereich einlädt.Ergänzend zum Schlafzimmer steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Homeoffice, Ankleide oder praktischer Stauraum nutzen lässt. Die separate Küche bietet gute Arbeitsflächen und ausreichend Platz zum Kochen. Das gepflegte Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll und funktional.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als interessante Kapitalanlage. Für Investoren bietet sich hier die Gelegenheit, in eine solide Bestandsimmobilie mit guter Vermietbarkeit zu investieren. Die attraktive Dachgeschosslage, der Balkon sowie der kompakte und durchdachte Grundriss sprechen für eine nachhaltige Nachfrage und unterstreichen die langfristige Wertstabilität dieser Immobilie.

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