Warmmiete 960 €
Zimmer 3
Größe 96 m²
52428 Jülich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wohnen hier in einer außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung mit Holzbalken, Holzdielen- und Teppichboden. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Stadthaus in ruhiger, aber zentraler Lage. Der untere Flur bietet Platz für eine Garderobe, die Küche (mit anschließendem offenem Essbereich und Abstellraum) kann U-förmig gestellt werden. Durch Glastüren vom Flur und der Küche erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit Treppe zur Galerie. Dort kann zum Beispiel ein Arbeitsplatz / Büro integriert werden. Das Schlafzimmer oben bietet Platz für ein Doppelbett und ist beidseitig mit Wandeinbauschränken ausgestattet. Die Dachfenster lassen sich ganz öffnen und zum Teil abdunkeln. Im unteren Wohnbereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die Wohnung ist teilmöbliert und frisch renoviert. Der Teppichboden wird professionell gereinigt übergeben. Vermietung von privat, daher fällt keine Provision an. Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten und werden nach Verbrauch jährlich abgerechnet. Bei Bezug mit 2 Personen erhöht sich die NK- Vorauszahlung um 30 €. Der ÖPNV (Rurtalbahn nach Düren oder Linnich) ist zu Fuß in 5 min. zu erreichen. Die Wohnung ist durch die offene luftige Bauweise ideal für eine solvente berufstätige Person oder ein solventes berufstätiges Paar. Kalt 690 € Nebenkostenvorauszahlung 270 € inkl. Heizkosten 96qm, 3 Zimmer - Holzböden - Teppichböden - Tageslichtwannenbad - Holzdecken - Einbauleuchten - Abstellraum - Galerie - Einbauschränke - Einbauküche ohne ElektrogeräteSo funktioniert es
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