Warmmiete 1.120 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
93059 Regensburg
Erstbezug in einer 2,5-Zimmer-Wohnung nach grundlegender Renovierung im idyllischen Steinweg-Quartier. Highlights sind der große Süd-Balkon und das ruhige Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über separate Küche, helles Wohnzimmer sowie geräumige Badezimmereinrichtungen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
* Erstbezug nach Renovierung * großer Süd-Balkon * helles Wohnzimmer * ruhiges Schlafzimmer * separate Küche * Badezimmer mit separatem Gäste-WC * extra Abstellraum * geräumige Diele * großes Kellerabteil Energetische Gebäudesanierung: * effiziente Pelletheizung (2023) * Dachsanierung (2023) * Fassadendämmung (2024) * neuer Fassadenanstrich (2024) * neue Hauseingangstüre (2024) * neues Treppenhausgeländer (2024) * neue Treppenhausfenster (2024) * Neugestaltung Außenanlage (2024) Balkon, Keller, Gäste-WC, ParkettEnergieträger: Holzpellets
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
* Stadtamhof und Altstadt fußläufig erreichbar
* Bushaltestelle 1 Minute entfernt
* unmittelbarer Anschluss an A93, A3 und B8
* Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckerei, etc. in unmittelbarer Umgebung
* diverse Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür (Freibad, Fitnessstudio, Sportplatz, Parks)
* Donau im Süden 2 Minuten entfernt
* Winzerer Höhen im Norden 5 Minuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fritschi - privater Anbieter